Westvlietweg 98

BEDRIJFSRUIMTE MET SHOWROOMMOGELIJKHEDEN

GELEGEN NABIJ OP- EN AFRIT PRINS CLAUSPLEIN

RUIME PARKEERMOGELIJKHEDEN OP AFGESLOTEN BUITENTERREIN

GEEN OPTIE TOT KOOP !!!

Dit object, gelegen aan de Westvlietweg, betreft een combinatie van showroom- en bedrijfsruimte, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. De voorzijde van het object beschikt over een glazen pui over de volledige breedte, wat uitstekende presentatiemogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping bestaat de mogelijkheid om aan zowel de voor- als achterzijde daglichttoetreding te realiseren, evenals via het dak. Aan de achterzijde bevindt zich een overheaddeur met aansluitend buitenterrein, geschikt voor onder meer de stalling van maximaal 4 vrachtwagens.

Aan de voorzijde beschikt het object over 20 parkeerplaatsen op een afgesloten buitenterrein, met de mogelijkheid om dit optioneel uit te breiden tot circa 50 parkeerplaatsen.

De voorkeur van verhuurder gaat uit naar een bedrijfsruimte met showroomfunctie ten behoeve van de woonindustrie. Andere gebruiksmogelijkheden zijn bespreekbaar in overleg met verhuurder en afhankelijk van een eventuele bestemmingswijziging en de daarvoor benodigde goedkeuringen.

Adres:
Westvlietweg 98
2495 AD 's-Gravenhage

Oppervlakte BVO:
Begane grond:
Bedrijfsruimte/showroom: ca. 1.630 m²

Eerste verdieping:
Bedrijfsruimte/showroom: ca. 1.320 m²

Totaal: ca. 2.950 m²

Parkeren:
Het object beschikt over 20 parkeerplaatsen op het afgesloten buitenterrein aan de voorzijde van het gehuurde. In overleg met verhuurder zijn eventueel 30 extra parkeerplaatsen beschikbaar, waarmee het totaal kan worden uitgebreid tot circa 50 parkeerplaatsen.

Huurprijs:
Op aanvraag.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot op de servicekosten, vermeerderd met BTW, dienen gelijktijdig en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
De huurprijs dient te worden vermeerderd met BTW.

Huurperiode:
5 + 5 jaar of 10 + 10 jaar.

Aanvaardingsdatum:
Per 1 januari 2027.

Servicekosten:
Nader overeen te komen. Er zal een maandelijks verrekenbaar voorschot in rekening worden gebracht ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Bereikbaarheid:
Het object is direct gelegen aan de Westvlietweg, nabij het Prins Clausplein. Hierdoor zijn onder meer Den Haag, Amsterdam, Rotterdam en Utrecht goed bereikbaar. Station Voorburg bevindt zich op enkele minuten loopafstand.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst volgens het ROZ-model voor bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2025.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie hebben besteed, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, verouderde informatie of onjuistheden.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.