Markt 53

UNIEKE LIGGING OP DE MARKT TE NOOTDORP DETAILHANDEL --- DIENSTVERLENING --- HORECA --- PRAKTIJK --- KANTOOR PARKEERGARAGE EN OPENBAAR VERVOER OP LOOPAFSTAND Het betreft hier een object gelegen aan de Markt te Nootdorp welke de afgelopen jaren is gebruik als zijnde horeca gelegenheid met terras. Naast horeca heeft het object vrij uitgebreide functiemogelijkheden. Gezien de bestemming en ligging is het object ook uitermate geschikt als zijnde winkelruimte, praktijkruimte of maatschappelijke functie. De huidige indeling beschikt over een bar, keuken, toiletgroep en er is een parkeerplaats beschikbaar in de ondergrondse parkeergarage. Parkeren voor gasten of bezoekers kan op loopafstand in de parkeergarage onder winkelcentrum "De Parade", hier stopt tevens de tram welke in verbinding staat met Delft, Rijswijk en Ypenburg. Adres: Markt 52 - 53, 2631 ED Nootdorp Oppervlakte: Begane grond: Winkelruimte-/ horeca ca. 230 m² Parkeergelegenheid: Er is één parkeerplaats beschikbaar in de ondergrondse parkeergarage. Vraagprijs: € 545.000,-- kosten koper. BTW: Er zal geen BTW worden verrekent over de koopsom. Zekerheidstelling: Binnen 10 werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris. De koopovereenkomst zal worden opgemaakt door ons kantoor. Huurprijs: € 3.750,-- per maand exclusief BTW en servicekosten. Huurperiode: 5 + 5 optiejaren of in overleg met verhuurder. Servicekosten: Nader in overleg met de verhuurder en zal hoofdzakelijk betrekking hebben op de nutsvoorzieningen. Aanvang en oplevering/aanvaarding: Per direct. BTW: Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW. Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst ROZ model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS. Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW. Courtage Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.