Spui 2

DETAILHANDEL --- WOONFUCNTIE --- WONEN/WERKEN DAK BEVAT ASBESTPLATEN BODEM DIENT GESANEERD TE WORDEN BIJ NIEUWBOUW In het hart van Pijnacker ligt het winkelgebied Ackershof, welke bestaat uit twee overdekte passages en diverse winkels en horeca-functies. Parkeren rondom het centrum is de eerste twee uur gratis en het openbaar vervoer is op loopafstand gelegen. Het object welke wij momenteel te koop aanbieden ligt aan het Emmapark aan de zuidkant van het winkelgebied. Het gaat om een geschakelde winkelruimte met een doorloop van klanten aan de voorzijde en laad- en losmogelijkheid aan de achterzijde via de Stationsstraat. Reeds gevestigde namen in- en rondom het centrum zijn Van Atten (boek- en kantoorboekhandel), Bruna, Albert Heijn, Bakker Ammerlaan, Fratelli Pijnacker, Futuro Mannenmode, Hema etc. Adres: Spui 2 2645 AR Pijnacker Kadastrale gegevens: Gemeente: Pijnacker Sectie: G Nummer: 5330 Grootte: 97 m² Omschrijving: Bedrijvigheid (detailhandel) Eigendom: Eigen grond Bestemming: Centrum Pijnacker 2018: - detailhandel BG; - wonen; Oppervlakte BVO: Begane grond: ca. 90 m² Eerste verdieping: ca. 65 m² Totaal: ca. 155 m² Bereikbaarheid: Scholen, winkels, openbaar vervoer, sportvelden, groen en recreatiemogelijkheden op loop- en fietsafstand. Gelegen nabij uitvalswegen A13, A12 en A4. Notaris: Caminada Notarissen te Rijswijk. Vraagprijs: € 260.000,-- kosten koper. BTW: Er zal geen BTW worden verrekent over de koopsom. Datum van overdracht: In overleg, maar kan spoedig. Zekerheidstelling: Binnen 10 werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris. Koopovereenkomst: De koopovereenkomst zal worden opgemaakt door ons kantoor. Bijzonderheden: - " as is, where is " clausule; - Volgens het bodemrapport (v/d Helm, 2017) zijn er twee ondergrondse tanks gesaneerd, gereinigd en afgevuld met zand; - Het dak bevat asbest; Courtage: Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.