Ampereweg 17

STRATEGISCH GELEGEN NABIJ AFRIT DELFT-ZUID BEDRIJFSRUIMTE/WERKPLAATS --- KANTOORRUIMTE --- OPSLAG DEELS VRIJE HOOGTE VAN 8 METER IN DE BEDRIJFSRUIMTE VOLDOENDE PARKEERPLAATSEN VOOR DE DEUR VAN HET GEHUURDE Dit object is gelegen op het bedrijventerrein Schieoevers direct aan de afrit Delft-Zuid. Het object is een combinatie van bedrijfsruimte/werkplaats, kantoorruimtes op de eerste verdieping alsmede entresol voor opslag. De bedrijfsruimte is volledig ingericht als zijnde werkplaats en voorzien van diverse voorzieningen als afzuiging, werkbanken, zaagmachines etc. Overname van de inventaris in overleg met verhuurder. Adres: Ampereweg 17 2627 BG Delft Oppervlakte (vvo): Begane grond: Bedrijfsruimte ca. 600 m² Eerste verdieping: Kantoorruimte ca. 240 m² Entresol ca. 90 m² Totaal: ca. 930 m² Parkeren: Het object beschikt over 6 parkeerplaatsen. Voor de deur van het gehuurde is ook nog mogelijkheid voor het parkeren voor één of twee personenauto's. Huurprijs: € 7.250,-- per maand excl. BTW en eventuele servicekosten, doch incl. 6 parkeerplaatsen. Servicekosten: Huurder zal zelf zorgdragen voor de levering van nutsvoorzieningen en het jaarlijks onderhoud van de installaties. Huurperiode: 5 jaar met 5 optiejaren. Afhankelijk van type huurder en overige voorwaarden zijn overige huurtermijnen bespreekbaar. Huurbetaling: De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan. Aanvaardingsdatum: In overleg, maar kan spoedig. Eventuele verkoop: Mogelijkheid tot koop, onder nader te bepalen voorwaarden is mogelijk. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is perfect door zijn gunstige ligging direct aan de A-13 (Den Haag - Rotterdam), alsmede de A-4 en A-12 liggen derhalve op enkele autominuten afstand. Station Delft Campus is met betrekking tot het openbaar vervoer direct achter het gehuurde gelegen. BTW: Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW. Huurovereenkomst: Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 8/2025, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS. Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten. Courtage: Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.