Veilingweg 48

OP ZOEK NAAR EEN MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE ? WELKE IS VOORZIEN VAN DRIE OVERHEAD-DEUREN ! EN BESCHIKT OVER EEN AFGESLOTEN BUITENTERREIN MET 37 PARKEERPLAATSEN ? DEZE LOCATIE BESCHIKT DAARNAAST OVER KANTOORRUIMTE - KANTINE - SPORTSCHOOL - CAFÉ Deze multifunctionele bedrijfsruimte met representatief kantoor is gelegen op Bedrijvenpark Rodenrijs te Berkel. Het object beschikt rondom over voldoende parkeerplaatsen waarvan de meeste op afgesloten buitenterrein. De bedrijfsruimte heeft aan de rechter- en linkerkant overhead-deuren en beschikt aan de voorzijde nog over een overhead-deur. De kantoorruimte is voorzien van een nette ontvangstruimte en bestaat uit diverse kantoorruimtes, spreekkamers, kantine, sportschool en bedrijfscafé. Adres: Veilingweg 48 2651 BE Berkel en Rodenrijs Oppervlakte (bvo): Begane grond: Bedrijfsruimte ca. 1.775 m² Kantoorruimte ca. 225 m² Eerste verdieping: Kantoorruimte ca. 265 m² Kantine ca. 70 m² Café ca. 75 m² Sportschool ca. 65 m² Totaal: ca. 2.475 m² Parkeren: Het object beschikt over 37 parkeerplaatsen waarvan 24 op afgesloten buitenterrein. Tevens beschikken 8 parkeerplaatsen over een elektrische laadpaal. Huurprijs: € 20.000,-- per maand exclusief BTW en eventuele servicekosten. Servicekosten: N.o.t.k. Huurder zal zelf zorgdragen voor de levering van nutsvoorzieningen. Huurperiode: 5 jaar met 5 optiejaren. Huurbetaling: De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan. Aanvaardingsdatum: In overleg, maar kan op kort termijn. Energielabel: Het object beschikt over Energielabel B. Wensen omtrent het verduurzamen van het object zijn bespreekbaar. Opleveringsniveau: Het object word opgeleverd in huidige staat en is onder andere voorzien van: - afgesloten buitenterrein; - drie overhead-deuren; - 37 parkeerplaatsen waarvan 8 voorzien van elektrische laadpaal; - een nette entree voorzien van elektrische schuifdeuren, intercom en fraaie trap; - diverse kantoorruimtes, spreekkamers etc. - kantine voorzien van volledig ingerichte keuken; - bedrijfscafé; - sportschool; Bereikbaarheid: Bedrijvenpark "Rodenrijs" heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar Rotterdam, Delft, Den Haag en Zoetermeer. Ook het vliegveld Rotterdam - The Hague airport is gelegen op ca. 10 autominuten. BTW: Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW. Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst ROZ model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 05-03-2025 vastgesteld. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS. Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten. Courtage: Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.