Dorpsstraat 56

MODERNE KANTOORRUIMTE IN SFEERVOLLE DORPSSTRAAT NOOTDORP BESCHIKT OVER ÉÉN OVERDEKTE PARKEERPLAATS OP HET AFGESLOTEN BINNENTERREIN GRATIS PARKEREN IN DE STRAAT (BLAUWE ZONE - 2 UUR) Het betreft een zeer compleet afgewerkte kantoorruimte aan de Dorpsstraat in Nootdorp. De ruimte is verdeeld over twee adressen, maar is altijd in gebruik geweest als één geheel. Het kantoor beschikt over een separate opslagruimte aan de achterzijde, een volledig ingerichte keuken, een dubbele toiletgroep en een aparte vergader- / spreekkamer. Het object is uitermate geschikt voor kantoordoeleinden of voor partijen in de dienstverlenende sector. Adres: Dorpsstraat 56-58 2631 CV Nootdorp Oppervlakte (bvo): Begane grond: ca. 170 m² Parkeren: Het object beschikt over één parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein. In de straat geldt twee uur gratis parkeren (blauwe zone). Huurprijs: € 3.460,-- per maand, exclusief BTW. Servicekosten: Niet van toepassing. Huurder zal zelf zorgdragen voor de levering van nutsvoorzieningen en het jaarlijks onderhoud van de installaties in het gehuurde. Huurperiode: 5 jaar met 5 optiejaren. Afhankelijk van type huurders zijn flexibele huurcontracten ook bespreekbaar. Huurbetaling: De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan. Aanvaardingsdatum: Per direct. Bereikbaarheid: De Dorpsstraat in Nootdorp is goed bereikbaar met zowel auto, openbaar vervoer als fiets. Vanuit de A12 en A13 bereik je het dorpscentrum eenvoudig via de rondweg, met parkeergelegenheid in blauwe zones (max. 2 uur) en bij winkelcentrum De Parade. Tramlijn 15 en buslijn 60 stoppen op loopafstand (halte Centrum / Parade), en via RandstadRail E is Nootdorp snel verbonden met Den Haag en Rotterdam. Voor fietsers en voetgangers is de Dorpsstraat gemakkelijk toegankelijk vanuit de omliggende woonwijken, met diverse fietsenrekken in de directe omgeving. BTW: Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW. Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst ROZ model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2025. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS. Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten. Courtage: Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.