Koperslager 14

BEDRIJFSRUIMTE - KANTOORRUIMTE - ENTRESOL - PARKEERPLAATSEN UITSTEKENDE UITVALSWEGEN (DEN HAAG - ROTTERDAM - AMSTERDAM - UTRECHT) IDEAAL VOOR AANNEMERSBEDRIJVEN, METAAL-HOUTBEWERKING, INSTALLATIETECHNIEK ETC. Adres: Koperslager 14 2631 RK Nootdorp Kadastrale gegevens: Gemeente: Nootdorp Sectie: A Nummer: 4277 A13 Oppervlakte BVO: Bedrijfsruimte; Begane grond: ca. 200 m² Eerste verdieping; Kantoorruimte: ca. 45 m² Entresol: ca. 155 m² Totaal: ca. 400 m² Parkeren: Het object beschikt over twee parkeerplaatsen voor de overhead-deur. Tevens over twee parkeerplaatsen in de naastgelegen afgesloten parkeergarage. Bereikbaarheid: Koperslager 14 in Nootdorp is uitstekend bereikbaar dankzij de gunstige ligging nabij de A12 en A4, waardoor Den Haag, Rotterdam en Delft snel te bereiken zijn. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten via bus-, tram- en RandstadRail-verbindingen. In de directe omgeving is ruime parkeergelegenheid aanwezig, wat zorgt voor een goede toegankelijkheid voor zowel medewerkers als bezoekers. Vraagprijs: € 630.000 k.k. BTW: Er is geen BTW van toepassing over de koopsom. VvE: De maandelijkse bijdrage bedraagt € ???? Koopovereenkomst: De koopovereenkomst zal worden opgemaakt door ons kantoor. Notaris: Deze zal in principe worden aangewezen door koper. Zekerheidstelling: Binnen 10 werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris. Huurprijs: €3.600,-- per maand excl. BTW. Huurperiode: 5 jaar met 5 optiejaren. Afhankelijk van type huurder en overige voorwaarden zijn overige huurtermijnen bespreekbaar. Servicekosten: Huurder zal zelf zorgdragen voor de levering van nutsvoorzieningen. Overige servicekosten nader te bepalen. Huurovereenkomst: Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 8/2025, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS. Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten. Datum van overdacht: In overleg, kan spoedig. Courtage: Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.