Omgang 21

WINKEL --- PRAKTIJKRUIMTE --- DIENSTVERLENING --- KANTOOR CENTRUM VAN WOUW Dit object is gelegen aan de Omgang nabij de Markt te Wouw. De ruimte is mede dankzij haar metrage en open structuur geschikt voor verschillende functies. Er is openbare parkeervoorziening op loopafstand en de doorgaande weg vanuit het centrum biedt ideale bereikbaarheid per fiets of voor lopende bezoekers/gebruikers. De recent door huurder geplaatste airco-installatie, welke tevens dient als enige warmtebron, is ter overname beschikbaar. Adres: Omgang 21 4724 EN Wouw Oppervlakte bvo: Winkelruimte: ca. 82 m² Parkeren: Er is openbare parkeergelegenheid op loopafstand. Huurprijs: € 1.200,- per maand excl. BTW en eventuele servicekosten. Ingangsdatum: Per 01-02-2026. Servicekosten: Nutsvoorzieningen zullen worden aangevraagd op naam van huurder. Huurperiode: 5 jaar met 5 optiejaren, of in overleg met verhuurder. Afhankelijk van de uitgangspunten zijn flexibele huurtermijnen bespreekbaar. Huurbetaling: De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan. Opleveringsniveau: - glazen entree; - betonvloer voorzien van coating; - systeemplafond met verlichting; - pantry; - opslagruimte; - toilet; - airco; - achterdeur. Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst ROZ model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS. Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten. Courtage: Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.