De Lierseweg 9

OP ZOEK NAAR BEDRIJFSRUIMTE, PRODUCTIERUIMTE OFWEL MAAKRUIMTE ZICHTLOCTAIE ---------- GEZELLIGE TUIN MET TERRAS ---------- RUIM ATRIUM LABEL A+++ / ENERGIENEUTRAAL MOGELIJK 50> PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN Bent u op zoek naar bedrijfsruimte, productieruimte (maakruimte) op een uitstekend bereikbare locatie? Deze representatieve bedrijfsruimte is gelegen op het moderne en goed ontsloten bedrijventerrein Zwethove te Wateringen. Het object kenmerkt zich door een fraaie architectuur en een hoogwaardig afwerkingsniveau. De getoonde foto’s van de ruimtes dienen ter impressie en zijn afkomstig uit een ander object binnen de portefeuille van de verhuurder; zij geven een goed beeld van de kwalitatieve wijze waarop het object zal worden opgeleverd. Oppervlakte: Begane grond: Bedrijfsruimte/productieruimte ca. 450 m² Optioneel ca. 500 m² kantoorruimte op de eerste verdieping. Energielabel: Het huidige label betreft een label A. Wensen en ideeën van huurder zijn bespreekbaar en eventueel toepasbaar in combinatie met het verbeteren van het energielabel. Dit zal wel invloed hebben op de huurprijs, e.e.a. in overleg tussen verhuurder en huurder. Huurprijs: € 4.500,-- per maand exclusief BTW, parkeerplaatsen en eventuele servicekosten. Huurprijs parkeren: € 750,-- per plaats per jaar, excl. BTW. Huurperiode: 5 jaar met 5 optiejaren, of in overleg met verhuurder. Servicekosten: Waarschijnlijk niet van toepassing en anders in onderling overleg. Er zal een maandelijks voorschot in rekening worden gebracht ten behoeve van de nutsvoorzieningen. Huurbetaling: De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan. Aanvaardingsdatum: In overleg, maar kan spoedig. Opleveringsniveau: Het object word opgeleverd in huidige staat en is onder andere voorzien van: - afsluitbaar buitenterrein middels elektrisch hek; - fraaie entree; - bedrijfsrestaurant; - diverse kantoorkamers en open werkruimte; - alarminstallatie; - toiletgroepen; - 50 parkeerplaatsen. Bereikbaarheid: Het bedrijventerrein-kantorenpark Zwethove ligt direct nabij de doorgaande weg N211/N222, die aansluiting geeft op het Rijkswegennet, te weten A4, A12, A13 en A44. Eveneens is deze locatie goed bereikbaar met het openbaar vervoer. In de nabijheid treft u een halte van de tramlijn 16, waardoor rechtstreekse verbindingen met Scheveningen, Delft en Den Haag CS gewaarborgd worden. BTW: Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW. Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst ROZ model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS. Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW. Courtage: Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.