Prins Bernhardlaan 234

WINKELRUIMTE / KANTOORRUIMTE IN VOORBURG TREKPLEISTER IN VOORBURG DANKZIJ DE GOEDE BEREIKBAARHEID EN CENTRALE LIGGING VOORZIEN VAN OPSLAGRUIMTE IN DE KELDER EN ACHTEROM TEN BEHOEVE VAN BEVOORRADING Deze winkelruimte is gelegen aan de Prins Bernhardlaan 234 in Voorburg, op een goed bereikbare locatie binnen een gemengd woon- en werkgebied in de gemeente Leidschendam-Voorburg. De ligging kenmerkt zich door een sterk lokaal verzorgingsgebied en een constante passantenstroom. De ruimte leent zich uitstekend voor diverse commerciële invullingen. Het object beschikt over een praktische achterom, geschikt voor opslag en bevoorrading, die intern kan worden afgesloten. Adres: Prins Bernardlaan 234 2273 BP Voorburg Bestemming: - detailhandel; - dienstverlening; - horeca; - kantoren; - maatschappelijke voorzieningen; Oppervlakte (bvo): Winkelruimte ca. 90 m² Huurprijs: € ?? per maand, excl. BTW en eventuele servicekosten. Servicekosten: Huurder zal zelf zorgdragen voor de levering van nutsvoorzieningen en het jaarlijks onderhoud van de installaties. Huurperiode: 5 jaar met 5 optiejaren. Afhankelijk van type huurder en overige voorwaarden zijn overige huurtermijnen bespreekbaar. Huurbetaling: De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan. Aanvaardingsdatum: Per direct. BTW: Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW. Huurovereenkomst: Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 8/2025, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS. Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten. Courtage: Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.