Schieweg 91

BEDRIJFSRUIMTE - KANTOORRUIMTE - AFGESLOTEN BUITENTERREIN NABIJ OP- EN AFRIT A-4, A-13 DELFT - ROTTERDAM - DEN HAAG - AMSTERDAM NIET GESCHIKT VOOR VERKOOP/HERONTWIKKELING, SPORT OF AUTOMOTIVE Dit object, gelegen aan de Schieweg in Delft, beschikt over een veelzijdige combinatie van een werkplaats, bedrijfsruimte, kantoorruimte en een ruim, afgesloten buitenterrein. De huidige showroom kan desgewenst worden ingezet als kantoorruimte of als maak-/bedrijfsruimte, afhankelijk van de behoefte van de gebruiker. Het object bevindt zich op bedrijventerrein Schieoevers, een dynamisch en sterk ontwikkelend werkgebied waar diverse toonaangevende organisaties zijn gevestigd, zoals onder meer Bouwmaat, Boels, Makro, Toolstation en Wittebrug. Dankzij de strategische ligging nabij de A4 en A13, evenals Station Delft Campus, is het terrein uitstekend bereikbaar voor uiteenlopende doelgroepen. Oppervlakte (BVO): Bedrijfsruimte: ca. ca. 325 m² Showroom/maakruimte: ca. 340 m² Kantoorruimte: ca. 100 m² Totaal ca. 765 m² Het object beschikt tevens over ca. 2400 m² buitenterrein, ofwel ca. 80 parkeerplaatsen. Huurprijs: € 11.500,-- per maand, excl. BTW en eventuele servicekosten BTW: De huurprijs zal worden vermeerderd met omzetbelasting. Huurperiode: 5 jaar met 5 optiejaren, of in overleg met verhuurder. Afhankelijk van het type huurder zijn flexibele huurtermijnen bespreekbaar. Huurbetaling: De huurprijs en eventuele servicekosten, dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan. Aanvaardingsdatum: In overleg. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van Schieweg 91 in Delft is uitstekend. De locatie ligt op korte afstand van de op- en afritten van de A13 en A4, waardoor steden als Den Haag en Rotterdam snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast bevindt station Delft Campus zich op korte afstand, met directe treinverbindingen richting onder andere Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Ook zijn er diverse busverbindingen in de directe omgeving, waardoor het object zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer zeer goed toegankelijk is. Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst ROZ model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2025. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS. Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten. Courtage: Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.