Cyclotronweg 27

FRAAIE BEDRIJFSUNIT MET KANTOOR-KANTINERUIMTE GELEGEN AAN DE A13, AFSLAG DELFT-ZUID. Deze bedrijfsruimte met kantoor en twee parkeerplaatsen is ideaal gelegen aan de Cyclotronweg 27 te Delft, nabij de TU wijk en het nieuwe technische bedrijventerrein van Delft, "Technopolis ". Onderhoud van de opstallen en terrein is geregeld in een VVE, bijdrage circa € 1.100,= per jaar. Adres: Cyclotronweg 27, 2629 HN Delft. Indeling: Begane grond: entree via loopdeur of hoge overheaddeur. Totaal circa 115 m² bedrijfsruimte, deels 5.4 hoog, deels 2.7 hoog met uitstort gootsteen; 1e verdieping: - overloop, kantoor aan de voorzijde circa 3.9x2.9 opslag aan de achterzijde 7.87x7.0 met toilet en vrije hoogte 3.20 meter. 2e verdieping: Overloop, kantoor aan de voorzijde 7.35 x 4.4., spreekkamer, archiefruimte en grote kantine Totaal: Circa 311 m². Parkeren: Genoemde bedrijfsruimte heeft het recht op het gebruik van twee parkeerplaatsen. Huurprijs: € 25.000,-- per jaar exclusief BTW. Huurperiode: 5 jaar + 5 optiejaar, of in overleg met verhuurder nader overeen te komen. (flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar). Servicekosten: N.v.t. Huurder zal voor eigen rekening en risico zorgdragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties. Huurbetaling: De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief BTW, dienen gelijktijdig en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan. Aanvaardingsdatum: In overleg. Bereikbaarheid: De Cyclotronweg is gelegen direct aan de A13, afslag Delft _Zuid. Tevens is deze locatie perfect gelegen ten aanzien van aan- en afvoer van goederen. Opleveringsniveau: Deze unit zal worden opgeleverd in huidige staat en zijn voorzien van onder andere: - overheaddeur; - monoliet afgewerkte betonvloer met een draagvermogen van 1500 kg/m²; - hardhouten kozijnen voorzien van isolatieglas; - kantoorruimte. - pantry; - airconditioning BTW: De huurprijs dient vermeerderd te worden met 21% BTW. Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst ROZ model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het CBS. Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW. Courtage: Mocht door bemiddeling van Dijksman & Kruiper Bedrijfsmakelaars en Taxateurs bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.