Celsiusstraat 21

UNIEK OPLEVERINGSNIVEAU PRACHTIGE BEDRIJFSRUIMTE/KANTOOR MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN QUA INDELING UITSTEKENDE UITVALSWEGEN (ROTTERDAM - DELFT - DEN HAAG) Deze representatieve bedrijfsruimte met kantoorverdieping, gelegen aan de Celsiusstraat 21 op een uitstekend bereikbaar bedrijventerrein in Berkel en Rodenrijs, beschikt over een bijzonder compleet opleveringsniveau. Zowel de bedrijfsruimte op de begane grond als de kantoorverdieping zijn voorzien van nagenoeg alle faciliteiten die je van een moderne werkomgeving mag verwachten. Het object beschikt over een dubbele entree, bestaande uit een loopdeur en een separate overheaddeur, waarmee het object zowel functioneel als representatief te betreden is. Dankzij de aanwezige glazen scheidingswanden, hoogwaardige vloerafwerking (beton, deels voorzien van pvc/vloerbedekking) en het alarmsysteem is de begane grond direct inzetbaar voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De kantoorverdieping heeft een eigen entree en is ingericht met duurzame materialen en voorzieningen. Zo is de ruimte uitgerust met een moderne tv met vergadersysteem, twee airco-units, hoogwaardige wandafwerking en een glasvezelaansluiting. Hierdoor is de verdieping direct klaar voor professioneel kantoor- en vergadervertrekken. Zowel de bedrijfsruimte als het kantoor beschikken over uitstekende comfortvoorzieningen. De begane grond is voorzien van een volledige keuken en een dubbele toiletvoorziening (dames/heren). Door de afzonderlijke voorzieningen op beide niveaus kunnen de bedrijfsruimte en kantoorverdieping ook uitstekend afzonderlijk van elkaar worden gebruikt. Adres: Celsiusstraat 21 2652 XN Berkel en Rodenrijs Kadastrale gegevens: Gemeente: Berkel en Rodenrijs Sectie: B Nummer: 12206 A5 Omschrijving: Bedrijvigheid (industrie) Eigendom: Eigen grond Oppervlakte BVO: Begane grond; Bedrijfsruimte/vergaderruimte: ca. 70 m² Eerste verdieping; Kantoorruimte: ca. 70 m² Totaal: ca. 140 m² Parkeren: Het object beschikt over twee parkeerplaatsen, waarvan één voor de overhead-deur. Bereikbaarheid: Het object is gelegen aan de Celsiusstraat te Berkel en Rodenrijs, op het nieuwe bedrijventerrein “Oudeland”. Dit bedrijventerrein ligt zeer centraal tussen de gemeentes Rotterdam, Zoetermeer en Delft in. Rotterdam-The Hague Airport ligt op enkele autominuten, daarnaast is het centrum van Rotterdam op ca. 15 minuten en de binnenstad van Den Haag op een half uur gelegen. Het object zal worden opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere: Begane grond: - 1x entree middels loopdeur; - 1x entree middels overhead-deur; - alarm; - betonvloer voorzien van deels pvc/vloerbedekking; - volledige keuken; - dubbele toiletvoorziening m/v; - airco's 2x; - glazen wanden; Kantoorruimte: - aparte entree; - betonvloer voorzien van deels pvc/vloerbedekking; - tv met vergadersysteem; - airco's 2x; - wandafwerking; - glasvezelaansluiting; Vraagprijs: € 415.000,-- kosten koper. BTW: Er zal BTW worden verrekent over de koopsom. Koopovereenkomst: De koopovereenkomst zal worden opgemaakt door ons kantoor. Notaris: Deze zal in principe worden aangewezen door koper. Zekerheidstelling: Binnen 10 werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris. De koopovereenkomst zal worden opgemaakt door ons kantoor. Datum van overdacht: In overleg, kan spoedig. Courtage: Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaar B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.