Henricuskade 123

PRACHTIGE BEDRIJFSRUIMTE/KANTOOR MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN QUA INDELING UITSTEKENDE UITVALSWEGEN (ROTTERDAM - DELFT - DEN HAAG) NABIJ HORNBACH, BOELS, BO-RENT, HUURMAAT, BREUR, WARMTESERVICE Deze representatieve bedrijfsruimte met kantoorverdieping, gelegen aan de Henricuskade 123 in Den Haag, bevindt zich op een uitstekend bereikbare locatie en beschikt over een bijzonder compleet opleveringsniveau. Zowel de bedrijfsruimte op de begane grond als de kantoorverdieping op de eerste etage zijn voorzien van nagenoeg alle faciliteiten die je van een moderne werkomgeving mag verwachten. Het object beschikt over een dubbele entree, bestaande uit een loopdeur en een separate overheaddeur, waardoor het object zowel functioneel als representatief te betreden is. Adres: Henricuskade 123 2497 NB 's-Gravenhage Kadastrale gegevens: Gemeente: 's-Gravenhage Sectie: BI Nummer: 2486 A9 Omschrijving: Bedrijvigheid (industrie) Eigendom: Eigen grond Oppervlakte BVO: Begane grond; Bedrijfsruimte: ca. 90 m² Eerste verdieping; Kantoorruimte: ca. 30 m² Totaal: ca. 120 m² Parkeren: Het object beschikt over twee parkeerplaatsen, waarvan één voor de overhead-deur. Bereikbaarheid: De locatie Henricuskade 123 in Den Haag is uitstekend bereikbaar: via de nabijgelegen A13, A4 en A12 rijd je snel richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht, en in de directe omgeving is doorgaans voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed; busverbindingen stoppen op korte loopafstand en voor treinreizigers ligt Den Haag Ypenburg railway station op enkele minuten rijden, met aansluitingen naar onder meer Gouda, Utrecht en het centrum van Den Haag. Daarnaast zorgen de aanwezige fietspaden en rustige lokale wegen voor een vlotte bereikbaarheid per fiets vanuit omliggende wijken en het Haagse stadscentrum. Het object zal worden opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere: Begane grond: - 1x entree middels loopdeur; - 1x entree middels overhead-deur; - betonvloer; - aparte trapopgang; - toiletvoorziening; - heater; - uitstortgootsteen; - ledverlichting; Kantoorruimte: - aparte trapopgang (gestoffeerd); - vloerafwerking (laminaat); - systeemplafond met spots; - cv-ketel; - radiatoren. Vraagprijs: € 395.000,-- kosten koper. BTW: De koopsom is vrijgesteld van BTW. VvE: De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 121,99 per maand. Koopovereenkomst: De koopovereenkomst zal worden opgemaakt door ons kantoor. Notaris: Deze zal in principe worden aangewezen door koper. Zekerheidstelling: Binnen 10 werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris. De koopovereenkomst zal worden opgemaakt door ons kantoor. Datum van overdacht: In overleg, kan spoedig. Courtage: Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaar B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.