Denneweg 136

ALTIJD AL EEN WINKEL IN ÉÉN VAN DE LEUKSTE STRATEN VAN HET CENTRUM VAN DEN HAAG WILLEN HEBBEN? DEZE WINKELRUIMTE WORDT MOMENTEEL VOLLEDIG VERBOUWD EN TURN-KEY OPGELEVERD! GELEGEN TUSSEN GEVESTIGDE NAMEN ALS OKER, DEKXELS, WALTER BENEDICT, BOUZY EN MEER. Altijd al willen ondernemen op één van de meest geliefde winkelstraten van het centrum van Den Haag? Aan de karakteristieke Denneweg bieden wij deze volledig gerenoveerde winkelruimte van circa 55 m² BVO aan. De winkel wordt turn-key opgeleverd en is gelegen tussen gevestigde namen als Oker, Dekxels, Walter Benedict en Bouzy. De winkelruimte wordt hoogwaardig afgewerkt en is onder meer voorzien van een pantry, een toiletruimte, airconditioning (voor koelen en verwarmen), gestucte en gesausde wanden en een geëgaliseerde betonvloer. Dankzij de uitstekende ligging is het object goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Den Haag Centraal Station bevindt zich op circa 10 minuten loopafstand en in de directe omgeving is ruime openbare parkeergelegenheid aanwezig. Adres: Denneweg 136 2514 CL 's-Gravenhage Kadastrale gegevens: Gemeente: 's-Gravenhage Sectie: E Nummer: 1520 Eigendom: Eigen grond Oppervlakte BVO: Begane grond: Winkelruimte: ca. 55 m² Parkeren: In de directe omgeving van de Denneweg is ruime openbare parkeergelegenheid beschikbaar. In de straat en de omliggende straten geldt betaald parkeren. Daarnaast bevinden zich op korte loopafstand meerdere openbare parkeergarages, waardoor de locatie uitstekend bereikbaar is voor zowel bezoekers als medewerkers. Ook is de locatie goed ontsloten met het openbaar vervoer en liggen Den Haag Centraal Station en diverse tram- en bushaltes op loopafstand. Bereikbaarheid: De Denneweg is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen Utrechtsebaan (A12) zijn de snelwegen A4 en A13 eenvoudig te bereiken, waardoor steden als Rotterdam, Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar zijn. Den Haag Centraal Station ligt op circa 10 minuten loopafstand en in de directe omgeving bevinden zich diverse tram- en bushaltes met frequente verbindingen naar het station en overige delen van Den Haag en de regio. Het object wordt turn-key opgeleverd en is onder andere voorzien van: - Eigen entree middels een loopdeur; - Geëgaliseerde betonvloer; - Betegelde toiletruimte met fonteintje; - Gestucte en gesausde wanden; - Voldoende wandcontactdozen, verdeeld over de ruimte; - Vier lichtpunten aan de voorzijde; - Inbouwspots in de toiletruimte en aan de achterzijde; - Pantry, inclusief vaatwasser; - Standaard groepenkast; - Airco-installatie ten behoeve van koelen en verwarmen. Vraagprijs: € 350.000,-- kosten koper. BTW: De koopsom is vrijgesteld van btw. VvE: De VvE is in oprichting en zal actief zijn bij de overdracht. Koopovereenkomst: De koopovereenkomst zal worden opgemaakt door ons kantoor. Notaris: De notaris zal in principe worden aangewezen door koper. Zekerheidstelling: Binnen 10 werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst zal koper, tot meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom voldoen op de rekening van de notaris. Datum van overdracht: Medio september 2026. Courtage: Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaar B.V. bij dit object een transactie tot stand komen, dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan deze informatie hebben besteed, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, onjuistheid of het niet actueel zijn van de verstrekte informatie. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.