Dorpsstraat 49

RUIME WINKELRUIMTE MET ACHTERGELEGEN BEDRIJFSRUIMTE TE HUUR IN HET CENTRUM VAN NOOTDORP! ONDERNEMEN OP EEN GOED ZICHTBARE LOCATIE AAN DE KARAKTERISTIEKE DORPSSTRAAT. Aan de Dorpsstraat, midden in het gezellige centrum van Nootdorp, bieden wij deze ruime winkelruimte met achtergelegen bedrijfsruimte te huur aan. Het object beschikt over circa 165 m² winkelruimte aan de voorzijde en circa 135 m² bedrijfsruimte aan de achterzijde, waardoor een totale oppervlakte van circa 300 m² beschikbaar is. Deze combinatie maakt het object uitermate geschikt voor ondernemers die behoefte hebben aan een representatieve winkelruimte met voldoende opslag-, werk- of bedrijfsruimte. De Dorpsstraat vormt het levendige centrum van Nootdorp en kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van winkels, horeca en dienstverlening. De locatie trekt dagelijks een breed publiek en biedt ondernemers een uitstekende mogelijkheid om zich op een goed bereikbare en zichtbare locatie te vestigen. Nootdorp is centraal gelegen tussen Den Haag, Delft, Pijnacker en Zoetermeer. Via de nabijgelegen A4, A12 en A13 zijn omliggende steden uitstekend bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten dankzij diverse bus- en tramverbindingen in de directe omgeving. Adres: Dorpsstraat 49 2631 CR Nootdorp Oppervlakte BVO: Winkelruimte: ca. 165 m²; Bedrijfsruimte: ca. 135 m²; Totaal: ca. 300 m². Parkeren: In de directe omgeving van het object is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Hierdoor is de locatie goed bereikbaar voor zowel bezoekers als medewerkers. Bereikbaarheid: De winkelruimte is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn steden als Den Haag, Delft, Rotterdam en Zoetermeer eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bevinden zich diverse bushaltes op korte loopafstand. Huurprijs: € 2.250,-- per maand. BTW: De huurprijs is vrijgesteld van BTW. Huurperiode: 5 + 5 of 3 + 2 jaar. Servicekosten: Nader overeen te komen. Huurder zal zelf zorg dragen voor de leveringen van de nutsvoorzieningen. Huurbetaling: De huurprijs inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan. Datum van oplevering: In overleg. Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:230A BW conform het model door de ROZ welke in 2015 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS. Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW. Courtage Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.