Schieweg 87A

ZICHTLOCATIE NABIJ DE MAKRO DELFT REPRESENTATIEVE BEDRIJFS-/SHOWROOMRUIMTE OP SCHIEOEVERS UITSTEKEND BEREIKBAAR VANUIT DELFT, ROTTERDAM EN DEN HAAG Deze representatieve bedrijfs-/showroomruimte, thans in gebruik als showroom in combinatie met bedrijfsruimte, is gelegen op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Schieoevers in Delft, direct tegenover de Makro. Het object beschikt over een combinatie van showroom-, bedrijfs- en magazijnruimte, waardoor het geschikt is voor uiteenlopende commerciële en bedrijfsactiviteiten. De bedrijfsruimte is voorzien van een inpandige loadingdock gelegen achter de overheaddeur, waardoor laden en lossen efficiënt kan plaatsvinden. Dankzij de representatieve uitstraling, functionele indeling en uitstekende bereikbaarheid vormt dit object een ideale vestigingslocatie voor diverse ondernemingen. Adres: Schieweg 87a 2627 AT Delft Oppervlakte BVO: Showroom: ca. 625 m² Bedrijfsruimte: ca. 150 m² Totaal: ca. 775 m² Parkeren: Het object beschikt over zes eigen parkeerplaatsen, behorende bij het gehuurde. Daarnaast is op het achtergelegen gemeenschappelijke parkeerterrein ruime aanvullende parkeergelegenheid beschikbaar. Opleveringsniveau: Het object wordt leeg opgeleverd en beschikt over de navolgende voorzieningen: - representatieve entree; - overheaddeur ten behoeve van het magazijngedeelte; - sanitaire voorzieningen; - pantry; - systeemplafond met verlichtingsarmaturen; - airco-/verwarmingsinstallatie; - alarminstallatie; - 3 kantoorruimtes (zijn niet voorzien van daglicht). Ingangsdatum: In overleg, maar in basis per 01 januari 2027. Huurprijs: € 7.750,-- per maand excl. BTW en servicekosten. Servicekosten: € 175,00 per maand, excl. BTW. Huurperiode: 5 jaar met 5 optiejaren, of in overleg met verhuurder. Afhankelijk van de uitgangspunten zijn flexibele huurtermijnen bespreekbaar. Huurbetaling: De huurprijs en het voorschot servicekosten, vermeerderd met BTW, dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan. Bereikbaarheid: Het object aan de Schieweg 87a is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De locatie is gelegen op bedrijventerrein Schieoevers en bevindt zich op korte afstand van de Rijksweg A13 (Rotterdam – Den Haag) en de A4. Hierdoor zijn steden als Delft, Rotterdam en Den Haag snel en eenvoudig bereikbaar. Ook station Delft Campus bevindt zich op korte afstand, waardoor de locatie uitstekend bereikbaar is voor zowel automobilisten als reizigers met het openbaar vervoer BTW: Huurprijs en servicekosten dienen vermeerderd te worden met BTW. Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst ROZ-model, in de zin van artikel 7:230a BW. Zekerheidstelling: Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het CBS. Courtage: Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.