Schietlood 2

NIEUWBOUW BEDRIJFSUNIT OP BUSINESSPARK WESTVLIET UITSTEKEND BEREIKBAAR NABIJ DE A4, A12 EN DE REGIO HAAGLANDEN MODERNE TWEE-LAAGSE BEDRIJFSUNIT MET EIGEN PARKEERPLAATS Businesspark Westvliet is een modern nieuwbouwproject aan de Schietlood 2 in Den Haag. Deze bedrijfsunit heeft een totale oppervlakte van circa 118 m², verdeeld over twee bouwlagen. De unit is geschikt voor uiteenlopende ondernemingen en biedt ruimte voor een werkplaats en opslag in combinatie met kantoorruimte. De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd en kenmerkt zich door een hoogwaardige bouwkwaliteit, duurzame materialen en een functionele indeling. De begane grond beschikt over een monolithisch afgewerkte betonvloer. De verdieping is uitgevoerd met cementdekvloer. De unit beschikt over een elektrisch bedienbare geïsoleerde overheaddeur, een separate loopdeur en een houten trap naar de verdieping. Businesspark Westvliet wordt gerealiseerd aan de Schietlood 2 in Den Haag en biedt ondernemers een representatieve en functionele bedrijfsomgeving. De locatie is gunstig gelegen voor ondernemers die actief zijn in Den Haag, Delft, Rijswijk en de omliggende regio. Dankzij de goede verbinding met de A4 en A12 zijn belangrijke steden en bedrijventerreinen in de regio snel bereikbaar. Opleveringsniveau: - Casco bedrijfsunit verdeeld over twee bouwlagen; - Elektrisch bedienbare, geïsoleerde overheaddeur; - Afzonderlijke loopdeur; - Gewapende, monolithisch afgewerkte begane grondvloer (ca. 1.500 kg/m²); - Verdiepingsvloer uitgevoerd als kanaalplaatvloer met cementdekvloer (ca. 250 kg/m²); - Hoogwaardig geïsoleerde gevels en dakconstructie; - Aluminium gevelkozijnen voorzien van HR++ isolatieglas; Oppervlakte BVO: Bedrijfsruimte: ca. 59 m² Kantoorruimte: ca. 59 m² Totaal: ca. 118 m² Koopsom: Vanaf € 330.000,-- vrij op naam, excl. BTW. Planning: Q4 2026: Vergunning (onherroepelijk verleend) Q1 2027: Sloopwerkzaamheden Q1 2027: Levering grond Q1 2027: Start bouw Q3-Q4 2027: Oplevering BTW: Er zal BTW worden verrekend over de koopsom. VvE: De bedrijfsunit maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaars. Koop-/aannemingsovereenkomst: Deze zal worden opgesteld door ons kantoor. Zekerheidstelling: Binnen 10 werkdagen na ondertekening van de koop-/aannemingsovereenkomst dient koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen op rekening van de notaris. Courtage: Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie hebben besteed, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.